世田谷（三軒茶屋/下北沢）の賃貸管理ならハウスコレクション

賃貸管理にお悩みなら、ぜひ一度ハウスコレクションにご相談ください

仲介管理型の賃貸管理を得意とするホームメイトFC三軒茶屋店（有）ハウスコレクションですが、その仲介管理型の強みはなんといっても空室に強いこと！

かつて賃貸アパート、賃貸マンションの管理は、「入居者募集」「家賃集金」「クレーム対応」「その他諸々の折衝」の一切すべてを、ご入居者様と家主様ご自身でやられていたケースも多く見受けられました。

もちろん賃貸の管理業務をご自身で行うことも可能ではありますが、最近では賃貸アパート、賃貸マンションを貸し出す場合には、賃貸管理の住宅業者に任せることがほとんどとなっています。
特に「入居者の募集」は専門的なマーケティング知識も必要。空室がでるということは、毎月お金を捨てていることと同じ意味。これがハウスコレクションは特に空室管理に力をいれる理由です。→賃貸市場って今どうなっている？をみてみる

空室対策の３大ポイント

賃貸管理業務には、借主の契約・入居から退去までの一連の管理を行う「入居者管理」と、入居者が退去した後の室内のクリーニング、リフォームを行う「建物管理」の２つがあり、これをご自身ですべて対応するというのは、かなりの労力と専門知識が必要となってきているからです。

ご入居者様もインターネットで管理の行き届いた満足度の高い賃貸物件を探しやすくなった影響もあり、管理する側も満足度の高い環境を実現する専門的な対応が必要となってきたということも大きな理由になっています。→どんなことが空室対策に効く？をみてみる

空室に強い仲介管理とは？

私たちハウスコレクションは、長年蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウと、ご入居者の多様なニーズにお応えすることにより、仲介管理型だからこそできるニーズの高い賃貸住宅を提供することを可能にし、その結果空室率の低い賃貸管理サービスを提供させていただく事を実現しました！→ハウスコレクション独自の仲介型賃貸管理をもっと詳しくみてみる

仲介管理型だからできるハウスコレクションの10大特徴

• 特徴その1.Webをフル活用した入居者募集
• 特徴その2.賃料の徴収/滞納などの家賃管理（滞納保証）
• 特徴その3.騒音、水漏れなどのクレーム処理
• 特徴その4.毎月１回の巡回管理と目視点検
• 特徴その5.物件契約/保険などの更新管理
• 特徴その6.現状解約/敷金精査の解約業務
• 特徴その7.物件の家賃査定をおこないます
• 特徴その8.格安のリフォーム及び建替え提案
• 特徴その9.物件の定期清掃（OP※）
• 特徴その10.24時間365日入居者サポート（OP※）

※OP（オプションサービス）

仲介管理型で賃貸経営を強力にバックアップ

オーナー様の賃貸管理パートナーとして、賃貸経営の成功を強力にバックアップいたします。単身用ワンルームから、ファミリータイプまで幅広く実績をだしています。

※一戸建て、分譲マンション等の世帯数の少ない物件は、別途お見積りさせていただきます。

社長の熱き想い!!

集客力抜群の仲介店舗

下北沢店

H16年にオープンの下北沢本店は、10代から30代の若者を中心としたお客様が多くご来店されています。人気の下北沢エリアですが、新宿、渋谷にもアクセスしやすいことから都心にお勤めのお客様に多くご支持を頂いております。

三軒茶屋店

三軒茶屋駅から徒歩すぐの好立地にあるため、店頭来店のお客様が圧倒的に多く、茶沢通りが歩行者天国になる日曜祝日はお客様が入りきれないことも多々ございます。

成城学園前店

成城という知名度のある高級エリアですが、学生、社会人、ファミリーと様々なお客様がご来店されます。賃貸物件も増加しており、これからより注目されるエリアです。

賃貸管理部

当店は賃貸物件の管理業務を中心とし、物件オーナー様（大家様）専用の店舗として営業しております。三軒茶屋店の3Fにございます。賃貸管理、売買、相続などオーナー様のお悩み解決のため常時ご相談を受け付けておりますので、お気軽にご来店ください。