アパート入居の審査の悩み

賃貸経営の悩み

大家さんH非正規社員の方を入居される場合、保証会社の審査が通ることを条件にしています。保証会社は親族など身元引受人がいない場合や、入居者がアルバイトの時に積極的に利用しています。収入が不安定な方の場合は、こちらのリスクも大きくなりますから、人柄が良いというだけで入居許可を出すのは難しいことです。そこで保証会社を利用するのですが、費用が掛かるので、保証会社の利用を嫌がる方もいます。どうしても決めたい場合は、こちらで費用負担して入って頂いた事もあります。

大家さんG入居者募集は、物件オーナーにとっては、比重をおいて考える項目だと思います。私の場合、物件が満室でようやく採算が合う状態ですので、やれる事は全てやりたい思っています。多数の不動産屋に依頼したり、お部屋をデコレーションしたりしましたが、1番効果的だったのは敷金・礼金をゼロにして契約金を下げた事です。

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