賃貸市場では、新築物件などの過剰な新築建設により賃貸（アパート・マンション）物件が供給過剰となり、東京都では空室率14.5%・東京23区では空室率11.89%となっており、今後も空室率が上昇すると予想されています。その為…

現代社会はインターネットが普及したことで、大変便利になっております。不動産業界も同様インターネットを駆使した広告宣伝活動が重要な業務内容のひとつになってきております。お客様に来店してもらう→物件の案内に行く→お申込みを頂…

賃貸マンション・賃貸アパート経営をするうえで、募集の時期を意識することは非常に大切であります。繁忙期と呼ばれる、冬から春にかけての1月から3月の間であれば、新社会人、学生さん、転勤などを理由に、お引越を考える方が最も多い…

近年、インターネットなどの普及により、お部屋探しがいつどこにいても簡単に出来るようになり、お客様はたくさんの選択肢から物件を選べるようになってきました。しかし、物件の情報が広告しやすい環境になってきているのに関わらず「家…

賃貸アパートやマンション経営の中で必ず出てくる問題が、家賃下落の問題です。オーナー様から「空室の度に家賃が下がって困っている」という相談をいただきます。出来ることならば、昔のように高い家賃にしたいと思われるオーナー様もい…

賃貸物件をインターネットにてご紹介する際『マイソク』（業界用語）と呼ばれる図面を元に、お客様に物件のご紹介を致します。このマイソクと呼ばれる図面ですが、募集に関して重要な条件や注意点、またはアピールポイントなどを一枚の紙…

家賃の上限金額が定められている生活保護受給者数は年々増えてきており、世田谷区でも生活保護受給者数は増加傾向にあります。世田谷区に賃貸物件（アパート）をお持ち方の中でも、「生活保護の方が入居できますか？」と、質問を受けたこ…

賃貸経営をされているオーナー様は、ルームシェアという言葉を一度は聞いたことがあると思います。簡単に説明すると、友人同士で1つの賃貸物件（部屋）に住むことです。同棲とは違い、入居者は友人同士のためそれぞれ個人の部屋がありプ…