空室への入居者募集活動

賃貸経営で家賃アップができる手法一覧(室内編)
賃貸の成約事例

賃貸経営の中で必ず出てくる問題が、家賃下落の問題です。オーナー様から「空く度に家賃が下がって困っている」という相談をいただきます。出来ることならば、昔のように高い家賃にしたいと思われるオーナ詳しくはこちら

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賃貸経営で家賃アップができる手法一覧(水周り編)
収益アップ

賃料アップ(水周り編)が出来る賃貸管理術をご紹介させて頂きます。お部屋探しのお客様が、お部屋を見るときに重要視するところはやはり水周りです。お風呂やキッチンなどは清潔感が求められ、女性は特に詳しくはこちら

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空室物件を埋めるための賃貸物件図面の対策について
空室対策

賃貸物件をインターネットにてご紹介する際『マイソク』(業界用語)と呼ばれる図面を元に、お客様に物件のご紹介を致します。このマイソクと呼ばれる図面ですが、募集に関して重要な条件や注意点、または詳しくはこちら

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世田谷区における生活保護受給者の賃貸事情
生活保護者の賃貸

世田谷エリアに物件をお持ちのオーナー様の中でも、「生活保護の方が入居できますか?」と、不動産屋から質問を受けたことのある方は多いと思います。なぜなら生活保護受給者数は年々増えてきており、世田詳しくはこちら

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賃貸物件をルームシェアで貸す場合の注意点
入居者募集

賃貸経営をされているオーナー様は、ルームシェアという言葉を一度は聞いたことがあると思います。簡単に説明すると、友人同士で1つの賃貸物件(部屋)に住むことです。同棲とは違い、入居者は友人同士の詳しくはこちら

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賃貸物件のご案内時の注意点を改善して空室対策
空室対策

世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアでの賃貸物件のご案内は注意するポイントがあります。お部屋をご案内致しますと、電気が点いたままになっていたり、窓が開いたままになっていたり、カギが開いたままになっ詳しくはこちら

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世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアの賃貸仲介の実情
管理会社

世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアではご存知のとおり多くの賃貸仲介会社が競うように営業している状況です。どこに募集を頼めば良い結果が得られるか、なかなか判断が難しいのが現実だと思います。もちろん詳しくはこちら

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賃貸物件で飼えるペットの種類と対応策
ペット可物件の注意点

世田谷の三軒茶屋や下北沢エリアではペットが飼育できる物件は非常に少なく、ペット可物件を探しているお客様は通常の賃貸を探しているお客さまより、お部屋探しに苦労します。したがって、物件をペット飼詳しくはこちら

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世田谷の人気の街下北沢・三軒茶屋での敷金・礼金事情
敷金・礼金

地方都市では、敷金・礼金や更新料が無い所が多いですが、世田谷の人気の街下北沢・三軒茶屋では敷金・礼金がある物件のほうが多いです。近年、空室問題が深刻化してきている影響もあり、敷金0ヶ月・礼金詳しくはこちら

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賃貸物件の防犯に関するオートロックについて
オートロック

賃貸物件の空室対策の1つとして、人気設備のオートロック設置が考えられます。近年犯罪件数は増えており、世田谷(下北沢・三軒茶屋)でも家宅侵入などの犯罪も増えてきております。そんな中、防犯意識が詳しくはこちら

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