保証会社を活用して家賃滞納から解放
世田谷区エリアでも利用が急増している保証会社の上手な使い方を説明させて頂きます。賃貸経営をしていく上で、今や滞納は最も多いトラブルになってしまいました。殆どの大家さんが経験され苦労されたかと思います。そこで、家賃滞納(詳…
世田谷区エリアでも利用が急増している保証会社の上手な使い方を説明させて頂きます。賃貸経営をしていく上で、今や滞納は最も多いトラブルになってしまいました。殆どの大家さんが経験され苦労されたかと思います。そこで、家賃滞納(詳…
安価なリフォームで入居率アップする方法、それは室内干しの設置をすることです。 現在は生活スタイルの多様性、セキュリティ面(詳細:セキュリティ【共用部】)からも、洗濯物を室内に干す人が多くなっています。冬場は部屋が乾燥する…
リフォームのご提案により、家賃56,000円のワンルームが66,000円でご成約になりました。別の管理会社から引き継いだ物件で、初めての退室の事でした。定期的にリフォームをしてこなかったのかメンテナンスが行き届いてなく、…
当社の管理物件で、雨漏りが発生してしまいました。調査をしたところ、原因は屋根と外壁との継ぎ目の劣化によるものでした。しかし、修繕する為には高額な足場を掛けるが必要がある為、老朽化している屋根、外壁の塗装及び防水工事も一緒…
少し疎遠になっていた大家さんから、大量空室が出てしまったとSOSを頂きました。17部屋中8部屋が空室になってしまってのご連絡でした。募集状況を確認すると、既に礼金0での募集がされていて、いろいろ手を打っているのに決まらな…
当社が賃貸管理を受けた時点で、家賃の滞納が30戸中8戸ある物件でした。1番多かったお部屋は、約2年間分の家賃滞納が有りました。そこで、まず入居者にご連絡して状況確認をしたところ、督促の連絡が無かったので甘えてしまい払わな…