共用部のゴミに関する大家さんの体験談

賃貸経営の悩み

大家さんD私は、アパート経営しているのですが、大家として困っているのが共用部のゴミです。エントランス等の共用部にどうしてもゴミが散乱していて、入居者の方にも嫌な気持ちをさせてしまっていました。そこで、それを解決すべく行ったのが、種別ごとのゴミ箱設置です。ビン・カン用と燃えるゴミ用を用意することで、それまでよりも明らかに散らからなくなりました。集合ポストの近くに、不要チラシ用のゴミ箱設置も効果的でした。アパート経営をされている方の中で、同じような悩みをお持ちの方は参考にしてください。

大家さんFアパート経営をしている大家の体験談です。「家賃の集金」「建物の管理」等は、不動産会社に依頼していて、毎月の家賃から管理料が差し引かれて、銀行に振り込まれています。先日、共用部分に生えている雑草を草むしりした場合の見積もりが送られてきましたが、値段が安くなかったので、自分で草むしりすることにしました。しかし、夏の炎天下での、草むしりに掛かった時間と手間、除草剤の購入費用等を考慮すると、次回からは管理会社に依頼した方が良いのではないかと思いました。

大家さんHアパート経営をする大家として、これまでに様々な悩みを抱えてきました。特に入居者が増えると共用部分の汚れがひどくなるので、共用部分の定期清掃を行うことが大きな負担でした。そこで管理会社を利用した人の体験談を参考にして、専門業者に共用部分の清掃作業をお願いしました。月に2回の定期清掃で、共用部分がとてもきれいになり入居者から感謝されました。また、設備の点検も業者にお願いしたので、照明の玉切れ等も気にしなくてよくなりました。

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