敷金精算トラブルの悩み

大家さんの悩み

大家さんG父親が急に亡くなり、マンション1棟を相続することになりました。これまでマンション経営などしたこともなく、急に大家業をやる事になってしまいました。家賃の滞納者との交渉、退去時の敷金精算、マンションの設備の故障などの各種のトラブルに悩んでいます。そこで、インターネットで調べたマンション管理の専門会社に、マンションの管理業務を依頼することにしました。管理料の負担は発生しますが、クレームやトラブル等の対応をしてくているので助かっています。

大家さんBマンション経営の悩みに退室時の鍵の返却があります。入居時に渡した本数がそろっていなかったり、スペアキーを作ってしまった場合は、鍵交換をしなければいけません。基本的には、防犯対策として毎回鍵は交換したいのですが、最近の鍵はかなり高額の物もありますので、状況に応じて交換をするようにしたいと考えています。スペアキーが作れないタイプ鍵を設置するなど、対応策を講じて行きたいと思います。

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