外壁の汚れ対策を講じた大家さんの体験談

大家さんの悩み

大家さんA私は大家としてマンション経営をしています。建物の外壁の汚れについての体験談ですが、やはり建築してから年月が経過すると、外壁の汚れが目立ってくるのです。軽い汚れならば、高圧洗浄で落とせるのですが、しっかり染みついたものはそうもいかないようです。やむを得ず外壁の塗り直しをすることになりました。複数の業者さんに見積もりを出してもらいましたが、価格に幅がけっこうありました。話を伺って誠実そうな、細かな質問にも答えてくれる業者さんに頼みました。結果的には外観も綺麗になり、募集も容易になって良い修繕だったと思います。

大家さんG外壁亀裂は建物に何らかの不具合があった場合にできるので、亀裂を見つけた場合は、補修はもちろんのこと、原因もしっかり突き止めておくことが大切でした。以前に亀裂ができたとき、調査会社に調べてもらったところ、かなり深くまで亀裂が入っていて放置しておけば建物が傷み漏水などを起こしてしまうということでした。もちろん表面的な補修で十分なこともありますが、この件以来、きちんと調べるようにしています。そのことによって、物件が長く良い状態で維持できればと思っているからです。