賃貸管理での原状回復トラブルの悩みについて

大家の悩みとして原状回復トラブルがあります。賃貸物件が損傷した時に、修理してくれる業者を前もって見つけておくことです。原状回復の為の業者さんと懇意にしておくことで、補修期間の短縮などで融通してもらえるようになります。また、退去時の原状回復工事での敷金精算は、入居者とトラブルになる事が多いので、管理会社と相談してやるようにしています。