大家さんの悩みは物件リフォーム

大家さんの悩み

大家さんE私の賃貸管理の悩みは、物件のリフォームです。物件のリフォームで、外観や共用部分については、定期的に計画的にしっかりとやっておくべきだと思います。外回りのリフォームは、不具合が発生してからでは多額の費用が掛かってしまう事が多いからです。雨漏りの原因にもなるので、屋根や外壁は早めの対応が必要だと感じました。

大家さんD物件が老朽化した場合、建替えはした方が良いのかという悩みです。補修を繰り返していくという方法もありますが、安定した居住者をキープするなら、建替えて新築で募集をしたほうが有利になると思います。しかし建替えの費用を考えると慎重にならざるを得ません。しかし、場所的にの賃貸のニーズがあるようなので、建替えの方向で進めていこうと考えています。

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