賃貸業界において夏場は閑散期と冬場は繁忙期と言われております。この閑散期シーズンに空室が出てしまうと不安に思うオーナー様が多いと思います。賃貸管理会社が家賃を下げない方法を含めて閑散期の入居募集のコツを解説いたします。賃…

賃貸市場では、新築物件などの過剰な新築建設により賃貸（アパート・マンション）物件が供給過剰となり、東京都では空室率14.5%・東京23区では空室率11.89%となっており、今後も空室率が上昇すると予想されています。その為…

写真から物件の魅力を伝えるために弊社が賃貸管理を行う物件の写真の撮り方と写真の利用方法をご紹介いたします。撮影した写真をインターネットサイトに掲載することで、お部屋の印象を伝えることができます。また掲載のために撮った写真…

近年、インターネットなどの普及により、お部屋探しがいつどこにいても簡単に出来るようになり、お客様はたくさんの選択肢から物件を選べるようになってきました。しかし、物件の情報が広告しやすい環境になってきているのに関わらず「家…

賃貸アパートやマンション経営の中で必ず出てくる問題が、家賃下落の問題です。オーナー様から「空室の度に家賃が下がって困っている」という相談をいただきます。出来ることならば、昔のように高い家賃にしたいと思われるオーナー様もい…

賃貸物件をインターネットにてご紹介する際『マイソク』（業界用語）と呼ばれる図面を元に、お客様に物件のご紹介を致します。このマイソクと呼ばれる図面ですが、募集に関して重要な条件や注意点、またはアピールポイントなどを一枚の紙…

家賃の上限金額が定められている生活保護受給者数は年々増えてきており、世田谷区でも生活保護受給者数は増加傾向にあります。世田谷区に賃貸物件（アパート）をお持ち方の中でも、「生活保護の方が入居できますか？」と、質問を受けたこ…