下北沢店
世田谷区北沢2-19-8
三軒茶屋店
世田谷区太子堂4-23-15
成城学園前店
世田谷区成城6-11-1
明大前店
世田谷区松原2-46-2
賃貸管理部
世田谷区太子堂4-23-15
建物明け渡し猶予と物件の抵当権について
【質問】賃貸でも登記内容を確認する必要がありますか？建物明渡し猶予とはどのような制度ですか？以前は違う制度だったと聞きましたが、どのように変わったのでしょうか？ 【回答】抵当権が実行された場合には、6ヶ月間の猶予期間内に…
賃貸のご契約/更新/解約
賃貸のご契約/更新/解約
賃貸のご契約/更新/解約
ニュース/ご連絡
原則1棟10,000円ポッキリで賃貸管理を承っております
弊社では、原則１棟１０，０００円ポッキリで、入居募集から家賃集金業務・トラブル対応・退室業務まで完全管理致します。また、現在社会問題になりつつある空室問題も、万全の対策を施し満室経営をお約束します。 まずは、お気軽にご相…
賃貸クレームの処理
数ヶ月前から入居者と連絡が取れないケース
【質問】賃借人が不在で、連絡が取れなくなってしまった！数ヶ月前から賃借人と連絡がとれず、家賃も支払ってもらっていません。部屋に戻ってきている様子もなく、窓の外から部屋の中を見ても荷物が残ったままになっているようです。すで…
賃貸のご契約/更新/解約
入居者未払い・連帯保証人が保証契約を認めない
【質問】連帯保証人が保証契約を認めない！賃貸人が資料を支払わないまま行方不明になってしまったので、連帯保証人となっていた賃借人の父親に連絡を取ったのですが、その父親は「保証人になった覚えはない。そんな契約は知らない」の一…
賃貸管理物件のご紹介
内装リフォームに力を入れている賃貸アパート「小萩苑」
物件の特徴 全室バス・トイレ別！キッチンは2口コンロ可能なのでお料理好きの方に好評です！ TV付インターホンや室内洗濯機置場や和室から洋室に変更等リフォームに力を入れています！経堂駅まで徒歩10分世田谷線の宮坂駅まで徒歩…
賃貸クレームの処理
修理費用の負担について
【質問】「雨漏りは自分で修理して下さい。」それで大丈夫ですか？古い一戸建ての賃貸住宅で、先日ひょうが降ったあと、屋根が破損し雨漏りがするようになったという連絡がありました。賃借人は「雨漏り修理が終わるまで賃料を支払わない…
賃貸クレームの処理
鍵の交換について
【質問】新しい入居者が、鍵の交換費用は「支払わない」と言っています。新しく入居者が入る場合、鍵の交換費用を新しい入居者に負担してもらっているのですが、今回の入居者は「鍵の交換費用を賃借人が負担するのは納得できない」と言っ…
