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ハウスコレクションとは

世田谷区で支持されている3つの理由


ハウスコレクションの管理内容

入居者募集


Webをフル活用した入居者募集で空室期間を短縮します。

家賃管理


家賃管理ー滞納保証付きで安定経営

巡回管理


毎月1回の巡回管理と目視点検

クレーム処理


騒音、ゴミ、水漏れ、設備故障などのクレームトラブル対応
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”ハウスコレクションの無料相談”お気軽にお問い合わせください
お問い合わせ
03-6450-7964

全店舗のご案内

ハウスコレクション賃貸下北沢店 下北沢店
世田谷区北沢2-19-8
03-5433-1150

小田急線下北沢駅の南口の階段を降りて30秒、24時間スーパーfoodiumの前!ホームメイトの看板を目印にご来店下さい。口コミ

ハウスコレクション賃貸三軒茶屋店 三軒茶屋店
世田谷区太子堂4-23-15
03-6805-4901

田園都市線三軒茶屋駅の北口から地上に、横断歩道を渡ってケンターキーフライドチキンの隣のお店です。口コミ

ハウスコレクション賃貸成城学園前店 成城学園前店
世田谷区成城6-11-1
03-6411-9314

小田急線成城学園駅の中央改札を出て北口すぐの右手の路地を入って20mです。2階の店舗なので、頭上左上をチェック!口コミ

ハウスコレクション賃貸明大前店 明大前店
世田谷区松原2-46-2
03-6265-7741

京王線明大前駅の中央口を出て、右手すぐです。ホームメイトのピンクの看板を目印にお越しください。口コミ

ハウスコレクション賃貸管理部 賃貸管理部
世田谷区太子堂4-23-15 3F
03-6450-7964

賃貸管理部は、三軒茶屋店の同じビルの3階です。三軒茶屋店の、正面玄関に向かって左の通路からお入りください。口コミ

賃貸管理スタッフ紹介

  • スタッフ01

    石川和寿
    Kazutoshi Ishikawa

    お陰様で、世田谷近郊の皆様より
    「高い品質の賃貸管理」「納得の建て替え相談」
    に多くのご支持を頂き有難うございます。

  • スタッフ02

    清水隼人
    Hayato Shimizu

    世田谷で多くのオーナー様にお会いし、
    良きパートナーになれるよう
    頑張ります。

  • スタッフ03

    平野 智美
    Tomomi Hirano

    安定した賃貸経営実現の為、
    大家さんの立場を理解したご提案をして
    いきますので、宜しくお願い致します。

ハウスコレクションスタッフ紹介

収益最大化させる賃貸管理物件の建替え成功事例

       アパート建築のご提案も

弊社は、収益性の高いアパート建築に徹底的に拘っています。
建築会社では気付けない、賃貸の現場目線でのご提案に高いご支持を頂いております。

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賃貸でペット賃貸クレームの処理

【アパート経営者必見】ペット可・共生住宅にして空室対策

2018.11.05 admin

世田谷の三軒茶屋や下北沢エリアではペットが飼育できる物件は非常に少なく、ペット可・共生物件を探しているお客様は通常の賃貸を探しているお客様より、お部屋探しに苦労します。したがって、物件をペット飼育可能にすると、お客様のご…

アパートの放置自転車・ 放置バイク対策は管理会社に任せる理由賃貸クレームの処理

アパートの放置自転車・放置バイク対策は管理会社に任せる理由

2018.11.05 admin

賃貸物件に駐輪スペースがあっても、入居者以外の方が勝手に自転車を置いていたり、引越しの際に使わなくなったバイクを置いてかれてしまうことがあります。自主管理の賃貸アパート・マンションでは、違法駐輪による放置自転車・放置バイ…

大家さんの悩みお客様(大家さん)の悩み

大家さんの悩みは家賃滞納トラブル

2018.11.04 admin

賃貸経営の悩みに、家賃滞納トラブルがあります。最近は、ルーズな人が増えたのか滞納が多くなりました。まず、このようなことが起きた場合、入居時に分らなかったか考えます。入居審査の段階で、もっとしっかり調べていれば防げたのであ…

適正家賃の調べ方から家賃設定までの流れを管理会社が解説アパート経営について

適正家賃の調べ方から家賃設定までの流れを管理会社が解説

2018.11.03 admin

賃貸経営の中でも、賃料設定はとても重要です。家賃設定を間違えてしまうと、空室期間を作ってしまい、収益を上げることはできません。下北沢、三軒茶屋エリアでも、新築物件の増加と人口減少により、空室が多くなり家賃相場は下落する一…

賃貸アパートの原状回復トラブルを防ぐには賃貸管理会社が必要な理由賃貸のご契約/更新/解約

賃貸アパートの原状回復トラブルを防ぐには賃貸管理会社が必要な理由

2018.11.01 admin

賃貸物件では退去の際、原状回復業務が発生します。原状回復トラブルは現況確認書を利用して防げます。しかし原状回復のトラブルが発生した際は、敷金精算に関わるため、お互いが納得できる調整が可能な賃貸管理会社が必要になります。実…

大家さんの悩みお客様(大家さん)の悩み

アパート経営の悩みは物件のリフォームです

2018.10.30 admin

私はマンションの大家をしていますが、物件が古くなってきた時に入居率が下がってくるのが悩みです。賃貸経営を安定させる為にも入居率を上げる必要があります。インターネット広告などで幅広く宣伝することも大切です。また、リフォーム…

賃貸物件に雑草アパート経営について

賃貸(アパート)物件の雑草対策を管理会社に任せる理由

2018.10.29 admin

賃貸(アパート・マンション)物件でも夏が近くとなると増える悩みは雑草対策です。アパートの周りに雑草が生えているだけで賃貸経営ではマイナスです。賃貸管理会社でも雑草の除去を管理メニューに入れて退室率減少とクレームの抑止に繋…

大家さんの悩みお客様(大家さん)の悩み

大家の悩みは共用部のゴミ問題

2018.10.26 admin

大家業は、賃貸管理全般の仕事をしなくてはなりませんので、悩みは尽きません。共用部にゴミが散らかっているとクレームに繋がります。共用部は綺麗にしておきたいのは大家なら当たり前ですが、入居者の方も共用部にゴミが散乱していると…

退去立会いアパート経営について

賃貸の退去立会いでトラブルを防ぐ見落としポイントを解説

2018.10.25 admin

退室に係わる業務として、退去立会いがあります。賃貸管理業務の流れの中で最後に行われるもので、敷金精算に直結するため、退去立会い時に見落としがあるとトラブルに発展してしまいます。何もトラブルの無かった入居者と最後に揉めてし…

賃貸経営の悩みお客様(大家さん)の悩み

物件の巡回管理とリフォームの体験談

2018.10.25 admin

物件の巡回管理は多岐にわたります。汚れや破損、照明の不具合などいろいろとチェックしなければなりません。目に見えるものや、素人でも修理できるようなものでだけであれば問題はありません。しかし漏水や亀裂などになると発見が遅れた…

大家さんの悩みお客様(大家さん)の悩み

バイクの迷惑駐車は大家さんの悩み

2018.10.22 admin

マンション経営の悩みに、バイクの迷惑駐車があります。自転車と違いバイクの場合は、それなりにスペースを必要としますので、原則有料にしています。しかし、無断で夜間のみ駐車している方や、駐車の報告をせずに駐輪場に不当駐車する方…

民泊トラブルアパート経営について

【事例あり】賃貸物件を転貸された民泊トラブルの対処法

2018.10.22 admin

近頃、テレビなどで盛んに取り上げられている民泊トラブルの賃貸マンションへの影響についてお知らせしたいと思います。今回は、賃貸物件の所有者が適法に民泊をする場合ではなく、賃借人が第三者に転貸(又貸し)を行ったケースです。世…

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