賃貸管理業務の内容紹介-10大特徴

世田谷区に強い賃貸管理

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賃貸管理にお悩みなら、是非ハウスコレクションにご相談ください。

ハウスコレクションの賃貸管理の強みはなんといっても空室に強いこと!

かつて賃貸アパート、賃貸マンションの管理は「入居者募集」「賃貸集金」「クレーム対応」「その他諸々の折衝」の一切すべてを、ご入居者様と家主様ご自身でやられていたケースも多く見受けられました。
もちろん賃貸の管理業務をご自身で行うことも可能ではありますが、最近では賃貸アパート、賃貸マンションを貸し出す場合には、賃貸管理の不動産会社に任せることが増えています。
特に「入居者様の募集」は専門的なマーケティング知識も必要。空室が続くと、毎月お金を捨てていることと同じ意味になります。近年の管理はクレーム・トラブル対応、滞納督促等をそつなくするのは当然ですが、空室対策に強い事が必要になっています。

空室に強いハウスコレクション

長年蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウ

私たちハウスコレクションは、長年蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウと、ご入居者の多様なニーズにお応えすることにより、賃料を下げずに、空室期間を短縮することを可能にしました。その結果、空室率の低い賃貸管理サービスを格安料金 11,000円(税込)で提供させていただく事を実現しました!

空室対策の3大ポイント

借主から選ばれるお部屋作りに、コツがあったんです

賃貸管理業務には、借主の契約・入居から退去までの一連の管理を行う「入居者管理」と、入居者が退去した後の室内のクリーニング、リフォームを行う「建物管理」の2つがあり、これをご自身ですべて対応するというのは、かなりの労力と専門知識が必要となっています。
ご入居者様もインターネットで管理の行き届いた満足度の高い賃貸物件を探しやすくなった影響もあり、管理する側も満足度の高い環境を実現する専門的な対応が必要となってきました。
入居者のニーズも年々変わってきていますので、「借主から選ばれるお部屋作り」をしていないと、長期空室になってしまいます。

 

ハウスコレクションの10大特徴

入居者募集

Webをフル活用した入居者募集で空室期間を短縮します。

家賃管理

家賃管理ー滞納保証付きで安定経営

クレーム処理

騒音、ゴミ、水漏れ、設備故障などのクレームトラブル対応

巡回管理

毎月1回の巡回管理と目視点検

更新業務

物件契約、保険などの更新業務

解約業務

原状回復、敷金精算など解約業務

物件レポート

物件の家賃査定をおこないます

リニューアル提案

格安のリフォーム及び成功する建替えの提案

定期清掃

物件の定期清掃(オプション)。

24時間管理

24時間365日入居者サポート(オプション)

 

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管理表

オーナー様の賃貸管理パートナーとして、賃貸経営の成功を強力にバックアップいたします。
エリアを絞って地域密着で営業してきたことにより、コストの削減が可能になり
「コストパフォーマンスの高い賃貸管理サービス」を提供させていただいております。

管理内容一覧
管理内容一覧

※1 滞納保証については、管理委託契約後に弊社で仲介したお客様に限ります。
※ 管理料:1棟10部屋まで11,000円(税込)、1部屋は1,100円(税込)から
1棟11部屋以上の建物、1部屋単位でもお受けしております。管理料が変わりますのでお問い合わせください。

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社長の熱き想い!!