アパート経営について

家賃の値上げサポートもお任せください｜成功率約93％・世田谷密着

2026.08.15 admin

「周りの家賃は上がっているのに、うちは何年も据え置きのまま…」「家賃を上げたいけれど、入居者との関係が悪くなりそうで言い出しづらい…」このようなお悩みを抱えるオーナー様も多いのではないでしょうか？当社では、契約更新…

2022.07.09 admin

建替えのアドバイスをさせていただき、「解体費を500万円削減し、不動産の資産価値を向上させた成功事例をご紹介します」。今回の案件は、自宅とアパートの建替えに関するものでした。施主様のご希望は、「自宅とアパートを順番に建替…

2021.12.18 admin

賃貸物件の滞納やトラブルの増加に伴い、賃貸管理会社の変更や新規に管理委託を任せる大家さんが増えてきました。管理業務の対応に対する不満や、入居者募集が弱く空室の長期化等が、管理会社変更を決断する原因になっているようです。保…

2021.12.16 admin

賃貸借契約には、普通賃貸借契約と定期借家契約とがあります。定期借家契約は、契約期間を定め期限がくれば契約を終了させることができる契約です。よく利用されるケースとして、転勤等で自宅を貸す場合です。数年後に戻って来る予定があ…

2021.12.14 admin

賃貸市場において、夏場は閑散期と冬場は繁忙期と言われております。この閑散期シーズンに空室が出てしまうと不安に思う大家さんが多いと思います。そこで、家賃を下げないで閑散期における入居募集（詳細：入居募集から契約までの流れ）…

2021.12.13 admin

賃貸経営をする上で悩みになる「ごみ問題」の対処法をご紹介します。ごみ問題を放置してしまうと衛生面と物件の雰囲気が悪くなり、入居者に敬遠されてしまい家賃下落に繋がります。入居率や退去率にも直結する部分ですので、的確な対応が…