30秒でわかる本記事のまとめ・一般媒介は複数の不動産会社に、専任媒介は1社だけに入居者募集を頼む・複数社に頼むと、空室の連絡や条件の変更を全社とやり取りする手間がかかる・賃貸の専任媒介の期間や報告は、売買のように法律で一…

30秒でわかる本記事のまとめ・サブリースはサブリース業者が物件を借り上げて入居者に貸し、管理委託はオーナーが入居者と契約して業務だけを任せる・家賃や経営の方針を自分で決めたいなら管理委託、毎月の収入の変動を抑えたいならサ…

30秒でわかる本記事のまとめ・アパート経営の相談先は、悩みごとに異なる。空室・家賃・管理の内容は管理会社、税金や登記は税理士・司法書士、法律の判断が必要なことは弁護士へ・区や業界団体の無料相談では、契約や原状回復のルール…

30秒でわかる本記事のまとめ・相続したアパートの手続きには、相続放棄3か月・準確定申告4か月・相続税10か月・相続登記3年の順に期限がある・アパート経営を引き継ぐか手放すかは、手元に残るお金・ローン残高・修繕の時期・相続…

30秒でわかる本記事のまとめ・賃貸管理の手数料相場は家賃の3〜5％。国土交通省の調査では「3〜5％未満」の会社が51.9％で最も多い・手数料には、家賃に比例する定率と、金額を決めておく定額の2種類がある・入居者に関わる業…

「周りの家賃は上がっているのに、うちは何年も据え置きのまま…」 「家賃を上げたいけれど、入居者との関係が悪くなりそうで言い出しづらい…」 このようなお悩みを抱えるオーナー様も多いのではないでしょうか？ 当社では、契約更新…