家賃1万円アップ!リフォーム
リフォームのご提案により、家賃56,000円のワンルームが66,000円でご成約になりました。別の管理会社から引き継いだ物件で、初めての退室の事でした。定期的にリフォームをしてこなかったのかメンテナンスが行き届いてなく、…
リフォームのご提案により、家賃56,000円のワンルームが66,000円でご成約になりました。別の管理会社から引き継いだ物件で、初めての退室の事でした。定期的にリフォームをしてこなかったのかメンテナンスが行き届いてなく、…
当社の管理物件で、雨漏りが発生してしまいました。調査をしたところ、原因は屋根と外壁との継ぎ目の劣化によるものでした。しかし、修繕する為には高額な足場を掛けるが必要がある為、老朽化している屋根、外壁の塗装及び防水工事も一緒…
少し疎遠になっていた大家さんから、大量空室が出てしまったとSOSを頂きました。17部屋中8部屋が空室になってしまってのご連絡でした。募集状況を確認すると、既に礼金0での募集がされていて、いろいろ手を打っているのに決まらな…
当社が賃貸管理を受けた時点で、家賃の滞納が30戸中8戸ある物件でした。1番多かったお部屋は、約2年間分の家賃滞納が有りました。そこで、まず入居者にご連絡して状況確認をしたところ、督促の連絡が無かったので甘えてしまい払わな…
オーナー様のところでは悪質な入居者を抱えていませんか?家賃の滞納者・隣人トラブル・ゴミ問題・民泊・騒音など様々なトラブルを起こす入居者が、世田谷の下北沢や三軒茶屋エリアでも多く存在します。しかし、追い出すわけにはいきませ…
賃貸物件の募集をどの不動産会社に任せるか、オーナー様が思う以上に重要なことになります。その後の賃貸経営を左右する分かれ道となります。古くからつきあいのある不動産会社に任せるか、それとも駅前の不動産会社、テレビCMもやって…