空室対策の凄い技!礼金・敷金ゼロでなく⇒ゼロチンタイ
賃貸不動産オーナーの悩みとして特に多いのが空室への対策ではないでしょうか。賃貸経営の中で空室が続いてしまうことはすなわち家賃収入が得られないことですので、大家さんの悩みの中で大きな比重を占めている考えられます。 現在人口…
入居者募集活動
賃貸不動産オーナーの悩みとして特に多いのが空室への対策ではないでしょうか。賃貸経営の中で空室が続いてしまうことはすなわち家賃収入が得られないことですので、大家さんの悩みの中で大きな比重を占めている考えられます。 現在人口…
アパート経営について
空室対策とは、「賃貸アパート、マンションが空室にならないようにするために行う対策のこと」です。主に、「入居者に長く住んでもらい退去を減らすこと」、「空室になった部屋にできる限り早く入居してもらうこと」、「空室の原因を特定…
アパート経営について
不動産会社は、どこも同じように見えるかもしれませんが様々な形態がございます。まず、売買系・賃貸系・投資系に大きく分けられます。更に賃貸系の不動産会社でも、管理会社系と仲介会社系と2つに分かれます。大家さんが不動産会社に何…
賃貸のご契約/更新/解約
賃貸物件の更新を工夫することで、入居率を高め収益アップに繋がります。居住用の賃貸借契約期間は2年間が一般的で、事業用(店舗・事務所)は3~5年間となっています。必要な更新業務として、契約書を新たに作成することや、火災保険…
最近の記事
皆様のところでは素行の悪い入居者を抱えていませんか?家賃の滞納者・隣人トラブル・ゴミ問題・民泊・騒音など様々なトラブルを起こす入居者が、世田谷区の下北沢や三軒茶屋エリアでも多く存在します。注意しても改善されない場合は、退…
賃貸クレームの処理
人気の街「世田谷」の三軒茶屋や下北沢エリアではペットが飼育できる物件は非常に少なく、ペット可物件を探しているお客様は、物件探しに大変苦労してしまいます。したがって、賃貸物件をペット飼育可能にすると、稀少性が高くなり、入居…