アパートの放置自転車・バイク対策を管理会社に任せる理由

2021.11.05 admin

賃貸物件に駐輪スペースがあっても、入居者以外の方が勝手に自転車を置いていたり、引越しの際に使わなくなったバイクを置いてかれてしまうことがあります。自主管理の賃貸アパート・マンションでは、違法駐輪による放置自転車・放置バイ…

適正家賃の調べ方から家賃設定までの流れを管理会社が解説

2021.11.03 admin

賃貸経営の中でも賃料設定はとても重要です。家賃設定を間違えてしまうと、長期間の空室を作ってしまったり、安定した収益を上げることはできません。人気の街の下北沢、三軒茶屋エリアでも、新築物件の増加と人口減少により、空室が多く…

2021.11.01 admin

賃貸物件では退去の際、原状回復業務が発生します。原状回復トラブルは現況確認書を利用して防げます。しかし原状回復のトラブルが発生した際は、敷金精算に関わるため、お互いが納得できる調整が可能な賃貸管理会社が必要になります。実…

2021.10.29 admin

賃貸（アパート・マンション）物件でも夏が近くとなると増える悩みは雑草問題です。アパートの周りに雑草が生えているだけで、物件の見栄えが悪くなりますし、虫が湧いてクレームになってしまう事もあり、賃貸経営ではマイナスになります…

2021.10.25 admin

退室に係わる業務として、退去立会いがあります。賃貸管理業務の流れの中で最後に行われるもので、敷金精算に直結するため、退去立会い時に見落としがあるとトラブルに発展してしまいます。何もトラブルの無かった入居者と最後に揉めてし…

2021.10.22 admin

テレビなどで高収入の副業として取り上げられている民泊の、賃貸マンションへのトラブルについてお話したいと思います。今回は、賃貸物件の所有者が適法に民泊をする場合ではなく、賃借人が第三者に転貸（又貸し）を行ったケースです。世…