物件のリフォームは定期的にしておく必要があります。空室になっている時に、しっかりメンテナンスをするのが良いと思います。自分でやる人もいるようですが、専門業者の人にやってもらったほうが、しっかりリフォームされるので良いでしょう。リフォーム時に、水栓のパッキン等細かい不具合なども補修しておくと、入居後のトラブルが減ります。
【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ
ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。
- 外装の刷新で家賃5,000円アップ
- 滞納家賃358万円を全額回収
- 修繕費約550万円を削減
など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。
「無料でプロに相談できます」
お気軽にお問い合わせください
※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。
建て替えに関しては、長期計画を立てて進めていくことをお勧めします。建て替えの建築費はもちろんのこと、その期間の家賃収入が無くなるわけですから、あらゆる面をクリアしてから進めないと、最悪、物件を手放すことになる可能性もあります。耐震や耐火など基準も厳しくなっているので、老朽化が激しい場合は、リフォームより建て替えのほうが効率的であることも多いようです。













