私はマンションの大家をしていますが、物件が古くなってきた時に入居率が下がってくるのが悩みです。賃貸経営を安定させる為にも入居率を上げる必要があります。インターネット広告などで幅広く宣伝する必要があります。また、リフォーム等で設備を新しくすることにより、入居者の方に長く住んで頂くことも大事だと思います。　定期的にリフォームすることにより、綺麗なお部屋の状態をキープすることで、空室期間が短くなったように感じます。

アパート経営をする大家として悩みがまた増えてしまいました。それは物件の建て替えに関する事柄になります。大きな地震が来た時に、建物が古いため全壊の可能性が有り、入居者の安全性が心配です。また、全壊してしまうと、家賃収入がなくなりローン返済も困ってしまいます。直ぐに建て替えが出来ないので、とりあえず保険金額を増やして対応しようと思います。