アパート経営の悩みは物件のリフォームです

大家さんの悩み

大家さんE私はマンションの大家をしていますが、物件が古くなってきた時に入居率が下がってくるのが悩みです。賃貸経営を安定させる為にも入居率を上げる必要があります。インターネット広告などで幅広く宣伝することも大切です。また、リフォーム等で設備を新しくすることにより、入居者の方に長く住んで頂くことも大事になります。 定期的にリフォームすることにより、綺麗なお部屋をキープすることが可能になり、入居募集時の空室期間が短くなったように感じます。

大家さんDアパート経営をする大家として悩みがまた新たに増えてしまいました。それは物件の建て替えに関する事柄となります。大きな地震が来た時に、建物が古いため全壊の可能性が有るので入居者の安全性が心配です。全壊してしまうと、家賃収入がなくなり、建物のローン返済も有るので困ってしまいます。直ぐに建て替えが出来ないので、とりあえず保険金額を増やして対応しようと思います。