大家さんの悩みは敷金精算トラブル|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

賃貸管理の悩みに敷金精算のトラブルがあります。退室時の立会いで注意をしなければいけません。このようなトラブルはよくあるものですが、実際トラブルが起きた場合には、円満な解決をする必要があります。お金のことなので、退室時によく確認を取ってから対応しないとトラブルになります。予防策として、契約時に不動産会社の方に退室時の敷金精算の説明を、入念にやってもらうようにお願いしました。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

外装の刷新で家賃5,000円アップ
滞納家賃358万円を全額回収
修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

「無料でプロに相談できます」
お気軽にお問い合わせください

無料で相談する

大家さん向け賃貸ご相談直通

03-6450-7964

（受付 9:30〜18:00／第3火曜日、毎週水曜日定休）

この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

解約業務の中で、鍵の返却がありますが、しっかりとやっておいたほうが良さそうです。最近の鍵は複製が難しいので、きちんと鍵を返却してもらえれば、次の入居者もそのまま同じ鍵が使用できます。しかし、返却本数が足りない場合は、鍵の交換が必要となり、費用が発生してしまいます。その場合は、入居者負担になるとおもいますので、敷金精算の中に入れて精算しています。