大家さんの悩みは外壁の汚れ|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

数年前からマンション経営を始めました。初めてのマンション経営なので、大家としての業務は勉強の毎日です。新築でマンションを建てたので、建物の劣化はまだまだ感じられないだろうなと思っていました。ところが、外壁にかなりの汚れがあり、とても目立っていることに気づきました。自分で洗浄してみましたが、半分程度しか落ちずショックでした。「やはり、業者に頼んだ方がいいのかな」と思い、インターネットで良さそうな業者を探して洗浄してもらいました。そうしたところ、なんでこんなに簡単にというくらい、すごく綺麗にしてもらえました。やはり、すぐにプロに頼むべきでした。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

マンション経営の悩みで、外壁の亀裂という事があります。耐久年数を過ぎてしまうと、亀裂が出来易くなってきます。雨漏りの原因になりますので、早急に補修が必要とされます。また、建物のメンテナンスは定期的に行うほうが、安価に済むようなので、不具合が生じていなくても計画的にやったほうが良さそうです。外観は、入居者のイメージに大きく影響を与えますので、多少費用が掛かっても丁寧にやっていきたいと思います。