敷金精算トラブルの悩み

大家さんの悩み

大家さんG父親が急に亡くなり、マンション1棟を相続することになりました。これまでマンション経営などしたこともなく、急に大家業をやる事になってしまいました。家賃の滞納者との交渉、退去時の敷金精算、マンション設備の故障などの各種のトラブルも対応しなければなりません。そこで、インターネットで調べたマンション管理の専門会社に、マンションの管理業務を依頼することにしました。管理料の負担は発生しますが、クレームやトラブル等の対応をしてくているので助かっています。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

  • 外装の刷新で家賃5,000円アップ
  • 滞納家賃358万円を全額回収
  • 修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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大家さん向け 賃貸ご相談直通

03-6450-7964

(受付 9:30〜18:00/第3火曜日、毎週水曜日定休)

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿の写真
この記事の監修者

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション
代表取締役石川 和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会 世田谷区支部 常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者/上級相続支援コンサルタント/賃貸不動産経営管理士/測量士補/日商簿記1級/少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

大家さんBマンション経営の悩みに退室時の鍵の返却があります。入居時に渡した本数がそろっていなかったり、スペアキーを作ってしまった場合は、鍵交換をしなければいけません。基本的には、防犯対策として毎回鍵は交換したいのですが、最近の鍵はかなり高額の物もありますので、状況に応じて交換をするようにしたいと考えています。スペアキーが作れないタイプ鍵を設置するなど、対応策を講じて行きたいと思います。

 

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