不法駐輪の大家さんの悩み|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

マンション経営と聞くと、部屋を貸して家賃を貰うおいしい商売に見えるかもしれませんが、実際はそうでもありません。騒音問題や不法駐車、不法駐輪等の対応をしなければなりません。車は、ナンバープレートがあるので、ある程度対応をしていけます。しかし、自転車の場合は、所有者の特定がなかなか出来ないので困ってしまいます。いつも、夜になると停まっている自転車が、実は外部の人の自転車だったということもあり、簡単に撤去処分できないのが実情です。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

外装の刷新で家賃5,000円アップ
滞納家賃358万円を全額回収
修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

夜間のみバイクの不法駐輪をされると、対応が取りづらく困ってしまいます。夜に入居者から「知らないバイクが停まっています」と連絡を受けるわけですが、朝にはバイクは無くなっているので、確認が出来ないので困っていました。このままだと、入居者の自転車が駐輪できなくなってしまうので、夜間に行って貼紙をして対処しました。その他のトラブルも増えてきたので、今後は、管理業務全般を管理会社に委託する予定です。