入居審査は大家さんの悩みです|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

マンション経営をしていると、新しい入居者を選別する入居審査という大切な仕事があります。入居審査については、入居中はずっと関わっていく相手になるので、慎重に進めたいものです。支払い能力や人間性、そして転居の理由なども聞ければなりません。また、重要なのが保証人がしっかりしているかという事です。何かあった時に、保証人が親でない場合は対応してくれない場合もあります。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

外装の刷新で家賃5,000円アップ
滞納家賃358万円を全額回収
修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

大家業の中でも、特に入居者募集が悩みです。どうやったら入居者に気に入ってもらえるか、効果的な広告方法など悩みは色々とあります。しかし、賃貸経営をサポートしてくれる賃貸専門会社を利用することで、賃貸経営の代行だけでなく、空室対策のサポートも行ってくれたので、悩みを解消させることができました。基本的には全ての賃貸管理業務を対応していただき、状況報告も定期的にしてくれたので、安心してお任せすることができました。現在は、安定した賃貸経営になっています。