共用部のゴミに関する大家さんの体験談

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

• 外装の刷新で家賃5,000円アップ
• 滞納家賃358万円を全額回収
• 修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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03-6450-7964

（受付 9:30〜18:00／第3火曜日、毎週水曜日定休）

この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川 和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会 世田谷区支部 常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

アパート経営をしている大家の体験談です。「家賃の集金」「建物の管理」等は、管理会社に依頼していて、毎月の家賃から管理料が差し引かれて、銀行に振り込まれています。先日、共用部分に生えている雑草を草むしりした場合の見積もりが送られてきましたが、値段が高かったので、自分で草むしりすることにしました。しかし、夏の炎天下での、草むしりに掛かった時間と労力、除草剤の購入費用等を考慮すると、次回からは管理会社に依頼した方が良いのではないかと思いました。

アパート経営をする大家として、これまでに様々な悩みを抱えてきました。特に入居者が増えると共用部分の汚れがひどくなるので、共用部分の清掃を行うことが大きな負担でした。そこで管理会社を利用した人の体験談を参考にして、専門業者に共用部分の清掃作業をお願いしました。月に2回の定期清掃で、共用部分がとてもきれいになり入居者から感謝されました。また、設備の点検も業者にお願いしたので、照明の玉切れ等も気にしなくてよくなりました。