大家さんの原状回復トラブルの悩み|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

退去時の原状回復については、近年悩まされることが多いです。業者に補修して頂き、敷金から請求することになるので、折り合い点を見つけけるのが難しいです。インターネットで「敷金の取り戻し方」のようなサイトもあり困ってしまいます。こちらも過剰に徴収するつもりはありませんが、支払っていただくべきものは支払ってほしいと思います。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

外装の刷新で家賃5,000円アップ
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修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

退去時には、入居時に渡した鍵を返却してもらいますが、紛失してしまったと言われると困ります。紛失時に申し出てくれればよいのですが、勝手に鍵交換などをしてしまう人がいるからです。もともとの鍵を廃棄してしまっていたり、セキュリティの低い安価なものと交換されてしまったりしています。大家としてはピッキングにも配慮して鍵交換をしていますので、その都度相談してほしいものです。