騒音のクレーム処理の悩み|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

騒音のクレームが出た場合、その対応にはとても神経を使います。やはり、注意をする場合、現行犯のほうがよいからです。騒音を出していない時に話をしても、「やっていない」と言われてしまえば、それ以上は注意できないからです。しかし、騒音は日中より深夜のほうが多く、訪問するにも深夜に行くのは時間的に厳しいので、なかなか対応に憂慮します。ただ、たいていの場合は、注意をすれば改善してくれますので、早めに対応しておくのがよいようです。

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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

ペット不可のアパート経営をする大家の悩みとして、どこまでがペットとみなされるかという事です。犬や猫などを放し飼いにしていれば、壁紙や柱に傷が付き、退去の際に契約違反として修繕費用を請求できるのですが、ゲージに入れたうさぎやモルモットなどは柱や壁に傷を付ける事は無くても、糞尿の臭いなどを部屋に染み込ませてしまいます。契約書の中にどこまでがペットであるかを明示する事で、退去の際のトラブルを防ぐ事が出来ます。