フルリフォームによる空室対策(収支が合わない場合も有り)
人気の下北沢駅・三軒茶屋駅周辺の賃貸物件に、必要となってきているリフォームがあります。物件の立地はもちろんですが、お部屋の設備も重要になっている昨今です。オーナー様は、どのような対策をしていますか?以前は部屋が空いても1…
リフォーム提案
人気の下北沢駅・三軒茶屋駅周辺の賃貸物件に、必要となってきているリフォームがあります。物件の立地はもちろんですが、お部屋の設備も重要になっている昨今です。オーナー様は、どのような対策をしていますか?以前は部屋が空いても1…
入居者募集活動
世田谷区の下北沢、三軒茶屋エリアでの賃貸物件のご案内について、注意するポイントがあります。①物件の匂いにも気を付けておく事(特にタバコ、下水)②共用部分の定期清掃や不要な物の整理をする事③物件の説明であえてデメリットも伝…
入居者募集活動
インターネット上で賃貸物件を検索することが出来るサイトをポータルサイトと呼びますが、多くは一般のお客様向けのサイトになります。スーモやアットホームなどと呼ばれるものですが、それとは別にレインズ(REINS=Real Es…
入居者募集活動
世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアではご存知のとおり多くの賃貸仲介会社が競うように営業している状況です。どこに入居募集を頼めば良い結果が得られるか、なかなか判断が難しいのが現実だと思います。依頼する上で、担当者との信頼関係が…
入居者募集活動
世田谷の三軒茶屋エリアでは、たくさんの賃貸物件があり空室も常時2,000室以上存在します。永らく入居者が決まらず、放置されているものや、きれいにしているのに何故か決まらないという物件も有り、空室にはさまざまな理由があるよ…
入居者募集活動
【質問】入居審査とコンプライアンスの関係は?賃貸物件で賃借人の入居審査の際、コンプライアンスの観点からどのようなことに注意したらよいか教えてください。 【回答】差別的な審査をしない!暴力団とはかかわらない!重要書類をしっ…