賃貸アパートの原状回復トラブルを防ぐには賃貸管理会社が必要な理由

2018.11.01 admin

賃貸物件では退去の際、原状回復業務が発生します。原状回復トラブルは現況確認書を利用して防げます。しかし原状回復のトラブルが発生した際は、敷金精算に関わるため、お互いが納得できる調整が可能な賃貸管理会社が必要になります。実…

賃貸（アパート）物件の雑草対策を管理会社に任せる理由

2018.10.29 admin

賃貸（アパート・マンション）物件でも夏が近くとなると増える悩みは雑草問題です。アパートの周りに雑草が生えているだけで、物件の見栄えが悪くなりますし、虫が湧いてクレームになってしまう事もあり、賃貸経営ではマイナスになります…

2018.10.25 admin

退室に係わる業務として、退去立会いがあります。賃貸管理業務の流れの中で最後に行われるもので、敷金精算に直結するため、退去立会い時に見落としがあるとトラブルに発展してしまいます。何もトラブルの無かった入居者と最後に揉めてし…

2018.10.22 admin

テレビなどで高収入の副業として取り上げられている民泊の、賃貸マンションへのトラブルについてお話したいと思います。今回は、賃貸物件の所有者が適法に民泊をする場合ではなく、賃借人が第三者に転貸（又貸し）を行ったケースです。世…

2018.10.15 admin

インターネットなどの普及により、お部屋探しがいつどこにいても簡単に出来るようになり、お客様はたくさんの選択肢から物件を選べるようになってきました。しかし、物件の情報が広告しやすい環境になってきているのに関わらず「家賃が年…

2018.10.13 admin

大家さんが相続について知識があるとないのでは納税額に大きな差が出てしまう為、相続税対策を万全にして節税していきましょう。相続は分割が難しい不動産の割合が多く相続税は原則現金のみでの納税になりますので注意が必要です。相続対…