【鍵交換費用は誰が?】賃貸アパートの鍵交換-管理会社が解説
賃貸物件の鍵交換について、ガイドラインには貸主負担と記載されていますが法的な効力は発生しません。その為、東京都では借主負担で鍵交換を行うケースが多いです。また、鍵交換は防犯上のリスクを考えると、特別なご事情が無い限り行う…
アパート経営について
賃貸物件の鍵交換について、ガイドラインには貸主負担と記載されていますが法的な効力は発生しません。その為、東京都では借主負担で鍵交換を行うケースが多いです。また、鍵交換は防犯上のリスクを考えると、特別なご事情が無い限り行う…
建て替え
新築物件はプランの違いで大幅に収益が変わってしまいます。弊社では、間取りのアドバイスのみで年間賃料を700万円アップさせた事もあります。賃貸アパート・賃貸マンションの建築をハウスメーカーに全て委任してしまうのは危険かもし…
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賃貸経営で必ず起こりうる事はクレームです。騒音・水漏れ・ゴミ問題・給湯器の故障・エアコンの故障・近隣トラブル等様々あります。最近ではインターネットやスマートホンの普及で様々な事が調べられるのでクレームレベルも上がっていま…
アパート経営について
世田谷区といえば、高級住宅街が立ち並ぶ、地価の高いエリアという印象をお持ちの方も多いかと思います。その中でも三軒茶屋の特徴としておしゃれなカフェや喫茶店がある、芸能人や著名人が多く住む街、大きな家が建っていて不健全な商業…
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相続で揉め事をなくす為には遺言書が必要になりますが、今回は、作成する際の注意点や相続人の最低限の権利である遺留分についてお話ししたいと思います。遺言をして、「遺言書が形式違いで無効」「不公平感がある分割になり相続人同士が…
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