家主の居住階を変更して年間収入180万円アップ(建て替え)!
施主様に建築会社のプランを見せて頂いた時、間取りのアンバラスさに驚愕してしまいました。恐らく施主様の希望を全て詰め込んで、書いたものだと思いますが、賃貸的には良い間取りではありませんでした。勿論、お客様の希望を叶えること…
建て替えの成功事例
施主様に建築会社のプランを見せて頂いた時、間取りのアンバラスさに驚愕してしまいました。恐らく施主様の希望を全て詰め込んで、書いたものだと思いますが、賃貸的には良い間取りではありませんでした。勿論、お客様の希望を叶えること…
建て替えの成功事例
不動産管理会社だからこそ気付ける、建築のご提案があります。「収益アップ」と「賃貸経営の安定」に繋がった建替えの成功事例をご紹介致します。建築会社の多くは建てることがゴールになっていて、先の事はあまり考えていない(気付けな…
最近の記事
皆様(大家さん)の賃貸物件では、入居者も火災保険に加入されていますか?普通に生活していても発生してしまう窓ガラスの熱割れですが、火災保険で適用できるのは意外と知られておりません。ガラスの交換費用はそれなりの金額がかかりま…
アパート経営について
賃貸物件の募集をどの不動産会社に任せるか、オーナー様が思う以上に重要なことになります。その後の賃貸経営を左右する分かれ道となります。古くからつきあいのある不動産会社に任せるか、それとも駅前の不動産会社、テレビCMもやって…
入居者募集活動
インターネットに載せる物件写真により、反響数が変わり入居募集に影響を及ぼしますので、写真の撮り方や載せ方も空室対策の1つと言えるでしょう。写真から物件の魅力を伝える為に、弊社が賃貸管理を行う物件の写真の撮り方と利用方法を…
アパート経営について
世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアでは、有料での賃貸管理を入れているオーナー様は徐々に増えてきていますが、まだまだ多くはありません。このエリアでの賃貸物件の8割はオーナー様の自己管理となっています。賃貸管理を入れている物件は…