人気の街「三軒茶屋」の特徴と住みやすさ
世田谷区といえば、高級住宅街が立ち並ぶ、地価の高いエリアという印象をお持ちの方も多いかと思います。その中でも三軒茶屋の特徴としておしゃれなカフェや喫茶店がある、芸能人や著名人が多く住む街、大きな家が建っていて不健全な商業…
アパート経営について
世田谷区といえば、高級住宅街が立ち並ぶ、地価の高いエリアという印象をお持ちの方も多いかと思います。その中でも三軒茶屋の特徴としておしゃれなカフェや喫茶店がある、芸能人や著名人が多く住む街、大きな家が建っていて不健全な商業…
最近の記事
相続で揉め事をなくす為には遺言書が必要になりますが、今回は、作成する際の注意点や相続人の最低限の権利である遺留分についてお話ししたいと思います。遺言をして、「遺言書が形式違いで無効」「不公平感がある分割になり相続人同士が…
最近の記事
世田谷区の場合、相続が起きるとかなりの確率で相続人同士が揉めてしまいます。それは、世田谷区の不動産価格が他のエリアより高く相続財産が高額になるため、揉め事の確率が上がってしまうのです。そこで揉め事をなくす為に、「事前に土…
アパート経営について
正直、管理がされていない建物は、賃料は下落の一途をたどり、空室期間も長くなってしまいます。折角の財産が非常にもったいないです。例えば、定期清掃をするだけで、退去率が20%も下がりますので、オーナー様の収益性はアップします…
入居者募集活動
世田谷の三軒茶屋エリアでは、たくさんの賃貸物件があり空室も常時2,000室以上存在します。永らく入居者が決まらず、放置されているものや、きれいにしているのに何故か決まらないという物件も有り、空室にはさまざまな理由があるよ…
アパート経営について
世田谷区で不動産(アパート・マンション)経営をされている大家様も多いと思います。昨今のデータによると例として下北沢駅周辺でも約2,000室の空室があると言われています。賃貸経営は何も対策をしなければジリ貧になってしまいま…