ホームメイトFCハウスコレクションの管理Q＆A

2025.06.07 石川和寿

当社管理のQ＆A 不動産管理についてのよくある質問と、その回答をこちらにまとめています。 Q：御社に管理を依頼すると、どんな業務をしてくれますか？ A：以下のような業務を代行いたします。入居者募集、空室対策、入居審査、…

定期借家契約を活用して賃貸経営を安定させる

2021.12.16 石川和寿

賃貸借契約には、普通賃貸借契約と定期借家契約とがあります。定期借家契約は、契約期間を定め期限がくれば契約を終了させることができる契約です。よく利用されるケースとして、転勤等で自宅を貸す場合です。数年後に戻って来る予定があ…

2021.11.07 石川和寿

不動産会社は、どこも同じように見えるかもしれませんが様々な形態がございます。まず、売買系・賃貸系・投資系に大きく分けられます。更に賃貸系の不動産会社でも、管理会社系と仲介会社系と2つに分かれます。大家さんが不動産会社に何…

2021.10.29 石川和寿

30秒でわかる本記事のまとめ・アパートの共用部の雑草は、大家さん側が手入れする範囲・クレームが来たら、現地の確認→除草の手配→入居者への連絡の順で動く・放っておくと、内見の印象が悪くなり、虫や見た目への不満や退去、隣地へ…

2021.10.10 石川和寿

賃貸経営で起こる敷金精算のトラブルは年々多くなっています。トラブルの防止の為に、東京都が敷金精算に関するルールを制定しているにも関わらず、賃貸契約についての相談件数が全体の26％を占めています。その他には契約内容27％･…

2021.10.07 石川和寿

賃貸アパートやマンション経営の中で必ず出てくる問題が、家賃下落の問題です。オーナー様から「空室の度に家賃が下がって困っている」という相談をいただきます。出来ることならば、昔のように高い家賃にしたいと思われるオーナー様もい…