私は大家としてマンション経営をしています。建物の外壁の汚れについての体験談ですが、やはり建築してから年月が経過すると、外壁の汚れが目立ってくるのです。軽い汚れならば、高圧洗浄で落とせるのですが、しっかり染みついたものはそうもいかないようです。やむを得ず外壁の塗り直しをすることになりました。複数の業者さんに見積もりを出してもらいましたが、価格に幅がけっこうありました。話を伺って誠実そうな、細かな質問にも答えてくれる業者さんに頼みました。結果的には外観も綺麗になり、募集も容易になって良い修繕だったと思います。

外壁亀裂は、建物の経年劣化や何らかの不具合があった場合にできるので、亀裂を見つけた場合は、補修はもちろんのこと原因もしっかり突き止めておくことが大切です。以前に亀裂ができたとき、調査会社に調べてもらったところ、かなり深くまで亀裂が入っていて、放置してしまうと漏水を起こしてしまうということでした。もちろん表面的な補修で十分なこともありますが、この件以来、きちんと調べて対応するようにしています。