アパート経営をしている体験談として、外壁が汚れているとアパートの印象が悪くなり、治安も悪いのではないかと入居者希望者に思われてしまいます。外壁やエントランスを綺麗にすることにより、管理状態が良い物件と判断されますので、入居希望者の印象がよくなります。なので、アパートは綺麗な状態を維持させることは入居率アップに繋がります。また、外壁の汚れの除去は専門業者に頼んだほうが良いと思います。