アパート経営をする大家の悩みに、建物の汚れがあります。私自身が経営するアパートも空室が目立ってきており悩んでいます。以前に比べて、クオリティの高い物件を選ぶ傾向が顕著になってきており、外壁やエントランス、階段などの共用部分をキレイに保つことが求められていますので、思い切って大規模修繕をしました。それなりに費用は掛かりましたが、退去する方が少なくなり収益改善にもつながりました。
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※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。
アパート経営をしていると予測不可能なトラブルが起こります。先日は、外壁に亀裂が生じてしまいましたが、数年後に改修工事を計画していたので、どの位費用を掛けるか悩みました。亀裂を放置してしまうと建物が劣化してしまうので、調査をして対応しようと考えました。幸い、表面に浅く走る亀裂でしたので、簡易修繕で大丈夫ということでした。














