外壁の汚れ対策をした大家さんの体験談|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

私は大家としてマンション経営をしています。建物の外壁の汚れについての体験談ですが、やはり建築してから年月が経過すると、外壁の汚れが目立ってくるのです。軽い汚れならば、高圧洗浄で落とせるのですが、しっかり染みついたものはそうもいかないようです。やむを得ず外壁の塗り直しをすることになりました。複数の業者さんに見積もりを出してもらいましたが、価格に幅がけっこうありました。話を伺って誠実そうな、細かな質問にも答えてくれる業者さんに頼みました。結果的には外観も綺麗になり、募集も容易になって良い修繕だったと思います。

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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

外壁亀裂は、建物の経年劣化や何らかの不具合があった場合にできるので、亀裂を見つけた場合は、補修はもちろんのこと原因もしっかり突き止めておくことが大切です。以前に亀裂ができたとき、調査会社に調べてもらったところ、かなり深くまで亀裂が入っていて、放置してしまうと漏水を起こしてしまうということでした。もちろん表面的な補修で十分なこともありますが、この件以来、きちんと調べて対応するようにしています。