「ゴミ置き場清掃」についての体験談|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

マンション経営を始めて3年目に起きた体験談です。ゴミ置き場の清掃でトラブルが起きました。燃えないゴミの日に燃えるゴミを出していた人を見つけた住人が、私のところに連絡してきて、その方に責任を取らせるために「ゴミ置き場の清掃」をさせて欲しいとの事でした。確かにルールを守らなかったのは常識に欠けますが、そこまでやる必要はないんじゃないかと、結局ゴミを捨てた本人には注意喚起し、ご連絡を頂いた方にはお詫びに行き収まりました。マンション経営もなかなか大変です。

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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

ゴミ出しのクレーム処理は、都度行っておく必要があります。しばらく放置すると、ゴミ出しのルールを守らなくなりゴミ置き場の環境が最悪になります。マナー違反の方には直接警告せず、ゴミ出しルールという案内文を掲示板に貼ったり、全住戸にポスティングしたりもします。こまめに告知すことで自然にルールやマナーは守られていくようになりました。面倒なように思いますが、苦情が出てから対応するより効率的です。