原状回復における大家の体験談|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

先日、1人暮らしをしていた入居者が、入院中に他界された時のことです。数日後に、息子さんが訪ねてきて、故人が生前に借金を抱えていたので相続放棄の手続きを行なっている為、荷物は一切引き取れないと説明されました。借金を放棄する代わりに、資産も相続できないということです。大家としては、早急に原状回復をしたい為、自腹で粗大ゴミの撤去費用を負担することになりました。それなりの費用が発生し敷金だけではカバーできませんでした。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

私は小さなアパート経営をしています。そのなかで印象的だった敷金精算のトラブル体験があります。女性専用のアパートでしたので、そこまで汚れてはないだろうと思っていましたが、喫煙していたらしく壁がタバコのヤニで茶色くなっていました。壁紙の全張替と消臭対応をしたので、敷金では追い付かず追加料金を払ってもらおうとしましたが、連絡が取れなくなり泣き寝入りとなってしまいました。