空室対策を実践した体験談|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

物件の空室が多くなってしまったので、依頼している管理会社に空室対策について相談しました。私の担当者は、数多くのオーナーに「空室対策」のアドバイスをした実績があったので、安心して相談ができました。マンション経営に成功した人の事例を数多く紹介して頂き、そのノウハウを活用して空室対策をしました。まず、水周りがだいぶ古くなっていたので、キッチンとトイレのリニューアルも行いました。また、共用部が荒れていたので清掃して綺麗にしたところ、着実に空室が減っていき、月々の家賃収入も増えたので良かったです。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

外装の刷新で家賃5,000円アップ
滞納家賃358万円を全額回収
修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

私の保有しているワンルームマンションは、アクセスの良い人気の高い地域にあります。今までは、空室はそんなになかったのですが、最近、近所に新しいワンルームマンションが次々建ってしまい、直ぐに決まらなくなってきました。そこで不動産屋から、費用は掛かるが露出度が上がるので広告掲載を拡大しないかと話があり、掲載してもらうことにしました。すると、効果があり直ぐに満室になったので、費用を掛けただけの事はありました。