家賃滞納トラブルの悩み

大家さんの悩み

大家さんC大家の悩みとして家賃滞納のトラブルがあります。家賃滞納はどのタイミングで対応するのが良いのか悩みますが、夜逃げなどもありますので、なるべく早い対応をするようにしています。長期入居者に対しては、しばらく経過を見守ることもありますが、家賃の支払いができないのは、かなり経済的に困窮していると思われます。どうしても、情が入ってしまい言い難いのですが、ずるずる行っても困りますのでタイミングをみて言うようにしています。

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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

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  • 滞納家賃358万円を全額回収
  • 修繕費約550万円を削減

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この記事の監修者

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション
代表取締役石川 和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会 世田谷区支部 常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者/上級相続支援コンサルタント/賃貸不動産経営管理士/測量士補/日商簿記1級/少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

 

大家さんFマンション経営をするうえで、家賃は大切な収入源ですから、入金確認はきっちりやっておく必要があります。家賃の支払いがない場合は、早い時点で督促をしていきます。反応がない場合は、保証人と連絡を取る事や、内容証明書を送る事など、きちんとした対応をとっておく必要があります。督促が遅くなってしまうと、滞納が長期にわたる事が多くなり、損害額も大きくなる傾向があるので注意が必要です。

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