【アクセントクロス】競合物件と差別化した成功事例|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション

【アクセントクロス】とはお部屋の壁紙の1面を、異なる色の壁紙にすることでアクセント（ポイント）ととなり、お部屋のイメージを変えることができます。効果としてはお部屋が落ち着いた雰囲気になったり、広く感じたりと印象が随分と変わります。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

「無料でプロに相談できます」
お気軽にお問い合わせください

大家さん向け賃貸ご相談直通

（受付 9:30〜18:00／第3火曜日、毎週水曜日定休）

この記事の監修者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
代表取締役石川和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会世田谷区支部常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者／上級相続支援コンサルタント／賃貸不動産経営管理士／測量士補／日商簿記1級／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション代表取締役石川和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

アクセントクロスを利用した成功事例として、一般的な1Ｋアパートをオシャレに演出することで、競合物件と差別化ができました。

駅から近いというメリットはあるものの、一般的な間取りの1Ｋ物件のために競合する物件も多く、苦戦していました。

そこで、『競合物件と差別化できないか？』、『内見のお客様の印象に残るお部屋にできないか？』ということを物件会議で話し会い、アクセントクロスをオーナー様に提案させていただきました。

その後、19日後には無事入居者が決まりました。通常のクロス張替えと比べても費用はほとんど変わりませんので、アクセントクロスはとてもコストパフォーマンスのよいリフォームだといえると思います。

改善前のデメリット	・競合物件が多く、他の物件に埋もれてしまっていた・三点ユニット（バス・トイレ・洗面が一緒のタイプ）・バルコニーが無い