賃貸管理導入でストレスから解放

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

• 外装の刷新で家賃5,000円アップ
• 滞納家賃358万円を全額回収
• 修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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大家さん向け 賃貸ご相談直通

03-6450-7964

（受付 9:30〜18:00／第3火曜日、毎週水曜日定休）

この記事の筆者

ホームメイトFC（有）ハウスコレクション
課長秋山 勇雄

世田谷区三軒茶屋・下北沢エリアで賃貸管理を担当して8年目。宅地建物取引士として、入居募集・契約・建物管理に関するさまざまなご相談に携わってまいりました。オーナー様が安心して長く物件をお任せいただけるよう、地域特性を踏まえた提案と、迅速かつ丁寧な対応を大切にしています。これまで現場で培った経験や知識をもとに、三軒茶屋エリアの賃貸管理に関する情報や、オーナー様のお役に立つ実践的な知見をわかりやすくお届けします。

■主な資格

宅地建物取引士／少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC（有）ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

【賃貸管理を導入するメリット】
・契約更新、滞納対応、設備トラブルなどを専門スタッフが一括対応
・入居者との直接対応が不要となり、精神的負担が軽減される
・法改正や最新の賃貸市場動向を踏まえた適切な管理が可能
・入居募集や条件設定を最適化し、空室リスクの低減が期待できる
・長期的に安定した賃貸経営につながる

【賃貸管理を導入するデメリット】
・管理委託料が発生し、ランニングコストが増加する
・管理会社選びを誤ると、対応に不満が生じる場合があります

自主管理は、コストを抑えられる反面、時間的・精神的負担が大きく、トラブルが深刻化しやすい傾向にあります。今回は弊社の管理を導入して頂いた事により、対応出来ていなかった空室を最小限のリフォームで入居者が決まったので、収益性が上がりました。また、トラブル連絡も全て弊社に入るようにした事で、ストレスが無くなったと大変満足して頂きました。賃貸経営でお困りの方いらっしゃいましたら、お気軽にご連絡下さい。

著者名：秋山　勇雄

ハウスコレクションの管理内容
賃貸管理にお悩みなら、世田谷区で20,000室の成約実績のある弊社にご相談ください。