賃貸オーナーの悩みを解決!空室を1ヶ月で成約する【ゼロチンタイ】

ゼロチンタイ

賃貸・不動産オーナーの悩みとして特に多いのが空室への対策ではないでしょうか。賃貸経営の中で空室が続いてしまうことはすなわち家賃収入が得られないことですのでオーナーの悩みの中で大きな比重を占めている考えられます。

現在人口減少や新築物件の増加により需要と供給のバランスが崩れ、賃貸物件の空室が大幅に増加しており社会問題に発展しています。空室対策を行わなければ、空室の期間は伸び続け賃料も下がり続けてしまいます。弊社でも管理会社として、騒音クレームの対応、リフォーム・修繕提案、入居条件の変更、共用部の清掃、周辺物件の家賃相場の情報収集などさまざまな取り組みを提案させていただいております。しかしその中で空室を解決し、賃料を下げずに1ヶ月以内に決まる、圧倒的なプランをご紹介させて頂きます。

それは当社の独自プランの【ゼロチンタイ】です。この【ゼロチンタイ】の詳しい内容は
①1ヶ月で入居者が決まります・・・募集期間が6ヶ月擁していたお部屋が1ヶ月で決まりました
②賃料の下落がありません・・・初期費用が圧倒的に安いことで賃料下落になりません
③滞納保証がついてます・・・6ヶ月の賃料保証致します
④原状回復保証がついてます・・・内装代(クリーニング、クロス代)を保証致します
⑤優良な入居者で決まります・・・反響が多いからこそ入居者を選ぶことが出来ます

 

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ゼロチンタイ成功事例の一部をご紹介させて頂きます。

現在、「ゼロチンタイ」での契約が50室を超えましたが、現在までに家賃交渉などなく全て決まっております。この空室が大問題になっている時代には、初期費用が格安のこの商品が合っているのだと思います。また、入居期間も特に短いということはありませんので、ご安心下さい。

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コーポTの事例
築30年のバランス釜、和室の最寄駅からは徒歩で16分のアパートです。7ヶ月間の空室の状態でしたが【ゼロチンタイ】を導入後2週間で成約することができました。

ストークハイツKの事例
空室期間が長かった隣の同じ間取りのお部屋が2年前の時に55,000円で成約になりました。今回の募集を行ったお部屋は【ゼロチンタイ】で差別化を図ることに成功し募集から約1ヶ月で59,000円で成約、なんと4,000円の賃料アップで決まりました。

安定した賃貸経営をしていく為には「プロに任せる」ことが一番の近道です。
クレームやトラブルにおいては大家さん・オーナーさんが直接解決を働きかけるよりも、賃貸管理会社にお任せした方が穏便に解決できることが多いです。
それは賃貸管理会社には日々行っている業務の経験や豊富なノウハウで対応していきますので、事態が大きくなることが少なく大家さん・オーナーさんまた入居者さんの心身の負担も軽減され賃貸経営の安定が図れます。
賃貸管理会社に管理を任せることで様々なサポートが受けられますので是非ご検討ください。

ハウスコレクションの管理内容
賃貸管理にお悩みなら、世田谷区で20,000室の成約実績のあるハウスコレクションにご相談ください。管理内容


著者名:清水 隼人

【対応エリア】
世田谷区、杉並区、目黒区、渋谷区、新宿区、狛江市など

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