私はアパート経営をしている新米大家で今年で2年目を迎えます。去年の体験談なのですが、恐れていた「家賃滞納トラブル」が初めてやってきました。滞納は3ヶ月分で4ヶ月目に入った時に、まとめて支払えないなら退去してもらう旨伝える…

マンション経営をしているのですが、私の悩みに契約更新があります。全員が更新してくれたら良いのですが、更新せずに出て行かれると、原状回復のリフォーム代が掛かりますし、入居募集もしなければならないので大変です。今、3つのマン…

賃貸物件を持つ、大家としての体験談です。管理会社に賃貸管理を依頼していると、入居者の不満やクレームが大家に正しく伝わらないことがあります。設備の不具合などがありスムーズに対応がされないと、退去に繋がってしまうこともありま…

マンション経営と聞くと、部屋を貸して家賃を貰うおいしい商売に見えるかもしれませんが、実際はそうでもありません。騒音問題や不法駐車、不法駐輪等の対応をしなければなりません。車は、ナンバープレートがあるので、ある程度対応をし…

私が管理しているマンションは、ペット不可でしたが、不動産屋の方が小さな動物はOKと言ったしまったことがありました。入居時に、フェレットを連れて引っ越してきたので、他の住人から「ペットは不可ではないのか」とクレームになって…

騒音のクレームは住人が原因ということばかりではありません。近隣で騒音を出している方がいると、対応はとても難しくなります。マンションとしてクレームを言った場合に、そのことによって入居者に嫌がらせ等をされる人がいるので慎重に…