非正規社員の方を入居される場合、保証会社の審査が通ることを条件にしています。保証会社は親族など身元引受人がいない場合や、入居者がアルバイトの時に積極的に利用しています。収入が不安定な方の場合は、こちらのリスクも大きくなりますから、人柄が良いというだけで入居許可を出すのは難しいことです。そこで保証会社を利用するのですが、費用が掛かるので、保証会社の利用を嫌がる方もいます。どうしても決めたい場合は、こちらで費用負担して入って頂いた事もあります。
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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。
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※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。
入居者募集は、物件オーナーにとっては重要な項目だと思います。私の場合、物件が満室でようやく採算が合う状態ですので、やれる事は全てやりたい思っています。多数の不動産屋に依頼したり、お部屋をデコレーションしたりしましたが、1番効果的だったのは敷金・礼金をゼロにして契約金を下げた事です。















