賃貸物件を自主管理しているオーナー様にとって、その管理業務は時に大きな負担となることがあります。今回は、当社が実際に取り組んだ建物管理委託の事例をご紹介し、管理委託のメリットや具体的な改善効果についてお話しします。 10…

当社が管理している賃貸物件において、ゴミの分別を行わず、指定された収集日を守らない入居者が問題となりました。適切な分別がなされていないため、自治体による回収が行われず、ゴミ置き場に放置される状況が続いていました。このよう…

賃貸物件の募集をどの不動産会社に任せるか、オーナー様が思う以上に重要なことになります。その後の賃貸経営を左右する分かれ道となります。古くからつきあいのある不動産会社に任せるか、それとも駅前の不動産会社、テレビCMもやって…

皆様のところでは素行の悪い入居者を抱えていませんか？家賃の滞納者・隣人トラブル・ゴミ問題・民泊・騒音など様々なトラブルを起こす入居者が、世田谷区の下北沢や三軒茶屋エリアでも多く存在します。注意しても改善されない場合は、退…

弊社では、世田谷区の下北沢・三軒茶屋を中心に、毎年たくさんの空室物件の募集依頼を受けます。募集をかけてすぐに決まるお部屋もあれば、なかなか決まりづらい物件もございます。正直なところ、初めての募集依頼を受けた場合は、苦戦を…

オーナー様から、今まで1ヵ月も空室だった事がないのに、こんなに空室になるのは初めて！と言われるケースが増えてきました。1ヵ月、2ヵ月空室のお部屋も珍しくない時代となり、オーナー様も決まらない事に焦りを感じ、募集業者を増や…