【アクセントクロス】とはお部屋の壁紙の1面を、異なる色の壁紙にすることでアクセント（ポイント）ととなり、お部屋のイメージを変えることができます。効果としてはお部屋が落ち着いた雰囲気になったり、広く感じたりと印象が随分と変…

成約事例 物件を多くのお客様に知ってもらえるように、募集図面管理を導入して、裏面にも室内のカラー写真をたくさん入れアピールしました。 物件名 杉崎マンション 住所 東京都世田谷区千歳台5丁目 構造 鉄骨造2階建 築年月 …

当社が賃貸管理を受けた時点で、家賃の滞納が30戸中8戸ある物件でした。1番多かったお部屋は、約2年間分の家賃滞納が有りました。そこで、まず入居者にご連絡して状況確認をしたところ、督促の連絡が無かったので甘えてしまい払わな…

少し疎遠になっていた大家さんから、大量空室が出てしまったとSOSを頂きました。17部屋中8部屋が空室になってしまってのご連絡でした。募集状況を確認すると、既に礼金0での募集がされていて、いろいろ手を打っているのに決まらな…

当社が管理する物件で雨漏りが発生しました。調査を進めたところ、原因は屋根と外壁の継ぎ目部分の劣化によるものでした。修繕を行うためには、高額な費用を伴う足場の設置が必要であることが判明したため、老朽化している屋根や外壁の塗…

リフォームのご提案により、家賃56,000円のワンルームが66,000円でご成約になりました。別の管理会社から引き継いだ物件で、初回の退去でした。定期的にリフォームをしてこなかったためメンテナンスが行き届いておらず、修繕…