フルリフォームによる空室対策（収支が合わない場合も有り）

2018.09.12 admin

人気の下北沢駅・三軒茶屋駅周辺の賃貸物件に、必要となってきているリフォームがあります。物件の立地はもちろんですが、お部屋の設備も重要になっている昨今です。オーナー様は、どのような対策をしていますか？以前は部屋が空いても1…

近隣家賃相場より賃料7,000円高く成約。

2018.09.12 admin

成功事例ゼロチンタイを導入して、圧倒的に初期費用が落ちた事により他物件と差別化ができ、近隣相場より大幅に高い賃料で決まりました。物件名ストークハイツコスゲ住所東京都杉並区和泉1丁目構造木造築年月昭和60年…

2018.09.11 admin

世田谷区の下北沢、三軒茶屋エリアでの賃貸物件のご案内について、注意するポイントがあります。①物件の匂いにも気を付けておく事（特にタバコ、下水）②共用部分の定期清掃や不要な物の整理をする事③物件の説明であえてデメリットも伝…

2018.09.11 admin

成功事例ゼロチンタイを導入して、初期費用で圧倒的に他の物件と差別化ができ、早期契約となりました。物件名ウイングヴィレッジ三宿住所東京都世田谷区三宿1丁目構造木造築年月平成19年8月最寄駅田園都市線三…

2018.09.10 admin

昨今は、保証会社を利用するケースが多くなりましたが、賃貸契約で連帯保証人を利用する場合の注意点をご説明させて頂きます。賃貸物件（アパート・マンション）の滞納等の様々な問題に対応して頂く連帯保証人の選定は、大変重要になりま…

2018.09.09 admin

賃貸管理業務に掛ける時間や手間を考えた時に、管理業務を不動産会社に委託する大家さんが増加しています。管理料を支払ってでも、管理業務を委託した方が得だと考えるからです。理由としては、長期間の空室や入居者クレーム・トラブルの…