マンション経営に携わっている大家です。共用部のゴミ問題ってかなり深刻ですよね。その時の成功体験談をお話しさせて頂きます。実は共用部のゴミ置き場が荒れて困っていました。入居者に若い人が多かったからなのか、分別すらしない人が…

マンション経営をしていると、新しい入居者を選別する入居審査という大切な仕事があります。入居審査については、入居中はずっと関わっていく相手になるので、慎重に進めたいものです。支払い能力や人間性、そして転居の理由なども聞けれ…

数年前からマンション経営を始めました。初めてのマンション経営なので、大家としての業務は勉強の毎日です。新築でマンションを建てたので、建物の劣化はまだまだ感じられないだろうなと思っていました。ところが、外壁にかなりの汚れが…

過去に私は賃貸物件の大家をしたことがありました。普通に仕事をしていて大家になっていたので、二足のわらじでした。なぜ、それが可能だったかというと、アパート経営の賃貸管理については、全て管理会社に委託したからです。巡回管理、…

アパート経営している私の体験談です。うちのアパートは「ペット不可物件」なのですが、先日、朝早く入居者がチワワを連れているのを見かけてしまい、尋ねると「預かっている」だけとの事でした。しかし翌週にまた見かけたので、「ペット…