家賃滞納は対処法が大切という体験談

大家さんの悩み

大家さんA家賃滞納は賃貸マンションを経営するうえで、大きな問題となります。管理する戸数が多い場合は、家賃チェックするのが大変な仕事となります。私のマンションでは多少の費用は掛かりますが、金融機関からの口座引落としを利用しています。それでも、残高不足による滞納問題は生じますが、振り込みよりは断然少なくなります。

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ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
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この記事の監修者

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション
代表取締役石川 和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会 世田谷区支部 常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者/上級相続支援コンサルタント/賃貸不動産経営管理士/測量士補/日商簿記1級/少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

 

大家さんH家賃の確認作業は毎月していかなければなりません。前月末までに当月分を支払うというルールなので、毎月1日に通帳を記帳し、付け合わせをして未払いの入居者に連絡をします。遠慮して連絡が遅くなると、住民も甘えてしまいルーズになってしまうようです。滞納が長引くと、翌月の支払いにも影響しますから、毎月10日までには完了するようにしています。

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